El trabajo de un arquitecto técnico y aparejador es esencial en la planificación y ejecución de proyectos de construcción. Me encargo de supervisar las obras, controlar los costes, coordinar a los distintos profesionales y garantizar que se cumplan las normativas vigentes. Además de gestionar la seguridad en el trabajo y asegurar la calidad en cada fase del proyecto, desde su inicio hasta su finalización.

A continuación os detallo los servicios que realizo.

Direcciones de ejecución de obras

Pongo a disposición mi experiencia a pie de obra durante más de 20 años, en los que he realizado y supervisado, tanto como jefe de obra y como Dirección Facultativa todo tipo de obras: públicas y privadas, vivienda, edificación singular y rehabilitación. En los trabajos de Dirección Facultativa las principales tareas que desarrollo son:

Durante la fase de diseño y planificación

Revisión de planos y especificaciones: Asegurarse de que los planos y especificaciones del proyecto sean precisos y completos
Evaluación de costes y presupuesto: Verificar que los costos estimados y el presupuesto asignado sean realistas y se ajusten a las necesidades del proyecto.
Asesoramiento en la obtención de permisos: Asesoramiento para gestionar los permisos y licencias necesarios para comenzar la obra.

Durante la fase de construcción

Supervisión y coordinación: Supervisar y coordinar los trabajos en estrecha colaboración con la empresa constructora.
Control de calidad: Realizar inspecciones regulares para controlar la calidad del trabajo realizado y corregir cualquier defecto o error.
Programación y distribución de tareas: Programar y distribuir tareas, asegurándose de que se cumplan los plazos establecidos.
Resolución de problemas: Resolver cualquier problema o contratiempo que pueda surgir durante el proceso de construcción.

Durante la fase de post-venta

Control de repasos, listados de deficiencias.
Seguimiento del correcto mantenimiento del edificio.
Estudio de patologías.

Mediciones y valoraciones

Optimizaciones de proyectos.

La mejor manera de conocer un proyecto es medírselo, y para mí es una parte fundamental de mi trabajo. Trabajo con las principales plataformas de elaboración de mediciones. También utilizo mi experiencia para buscar optimizaciones que permitan al cliente desarrollar su proyecto con el menor coste posible.

Gestión de reformas de viviendas

Puedo ayudarte a conseguir el mejor precio y las mejores calidades en la reforma de tu vivienda, asesorándote en la compra de materiales, y supervisando los trabajos contratados para que, como propietario, te lleguen los menos problemas posibles.